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マンション・一戸建てを購入する際のノウハウをまとめました。
住宅を購入する前にチェックしてみてください。

アンテナをしっかりと張って、できるだけ多くの情報を集めることがマイホーム入手のための第一歩です。
方法としては書店で販売されている住宅情報誌のほか、新聞の折り込みチラシが一般的です。これらに加え、インターネットもフル活用したいものです。

チラシや情報誌などの広告は、きれいな写真やしゃれたコピーで彩られています。
しかし、物件の本当の姿は、小さな文字で書かれた「物件概要」に詳しく示されています。ここには建物の敷地面積や建築面積、容積率や建ぺい率、建物構造、敷地の状態など物件の情報が詰まっています。

また、地目や用途地域、設計会社や融資条件などがきちんと書かれているかも確認しましょう。間取り図だけではわかりにくい、建物を取り巻く周辺の状況もわかります。

高級な家具や斬新な照明を用いたモデルルームやモデルハウスは、とても魅力的。しかし、これはプロがコーディネイトしている場合が多く、実際の生活シーンとは異なるケースがほとんどです。

なるべくその家に住む人全員で見学に行き、それぞれ自分の生活をイメージしながら見ていくことが大切です。また、標準仕様とオプション仕様の違いもきちんと確認しましょう。