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会社の検討

よい会社を見分けるには？

建物は、「売る会社」と「建てる会社」から成り立っています。
住んでから「欠陥住宅だった」ということにならないよう、実力のある「建てる会社」を見抜きたいものです。建設業は許可制になっていて、会社の多くは自治体に許可申請書類を提出しています。ここに出向き、会社の身元に問題がないかを調べましょう。

宅建会社選びは最も大事

「売る会社」である宅建会社は、建物に問題があったときに責任を取る立場にあります。
ですから、宅建会社が倒産してしまっては、一定期間無料で補修してもらえるアフターサービスもままならない場合もあります。宅建会社は免許制で、建設会社と同様に会社名簿が自治体にあるので、過去に法律に違反したことがないかなどを調べましょう。

営業マンとは出会いが大切

よい営業マンに出会うことは、よい物件に出会えること。
質問に的を得た答えを返してくれる営業マンなら安心です。逆に「大丈夫です」を繰り返しその理由を説明しない、物件のメリットばかりを強調する......といった営業マンの場合は、担当を変えてもらうよう要望を言ってみましょう。

親身になってくれる人を探すことが大切です。